Låneindikator
Ett bolån tecknar du på lång sikt och för att säkerställa att det finns ekonomiskt utrymme för såväl räntehöjningar, amorteringar och oförutsedda framtida händelser så har vi i låneindikatorns beräkning tagit hänsyn till detta.

Bostadens pris/marknadsvärde
Om du ska köpa ny bostad anger du bostadens pris och om du vill belåna befintlig bostad eller flytta dina bolån till Nordea så anger du uppskattat marknadsvärde för bostaden.

Månadsavgift (bostadsrätt)
Här anger du månadsavgiften.

Driftkostnad bostadsrätt (kr/mån)
Om inte driftskostnad för exempelvis el och värme ingår i månadsavgiften så fyller du i det beloppet här.

Driftkostnad Villa/radhus och fritidshus (kr/mån)
Här fyller du i driftskostnaden per månad för den bostad du söker bolån för. Driftkostnad är kostnad för sophämtning, uppvärmning, vatten, samfällighets- och vägavgifter.

Lånebelopp

Ange det belopp du önskar låna.

Ränta

Här kan du välja bland aktuella bindningstider av räntan.

Amortering

Här visas hur mycket du betalar tillbaka per månad på lånet.

Skuldkvot

Den 1 mars 2018 trädde skärpta amorteringskrav i kraft.

Amorteringskravet bestämmer hur mycket du ska amortera när du tar ett nytt bolån. Hur stort amorteringsbeloppet blir bestäms av bolånets storlek i förhållande till fastighetens värde, hushållets bruttoinkomst inklusive barnbidrag och hur stor din andel av bolånen är.

Bolån under 50 procent av bostadens värde behöver inte alltid amorteras.

Bolån mellan 50 - 70 procent av bostadens värde ska amorteras med 1 procent av den totala skulden per år.

Bolån över 70 procent av bostadens värde ska amorteras med 2 procent av den totala skulden per år.

I de fall du lånar mer än 4,5 gånger hushållets inkomst ska bolånet amorteras med ytterligare 1 procentenhet. Detta gäller även bolån under 50 procent av bostadens värde.

Skuldkvotsunderlag

Vid beräkning av skuldkvoten är det viktigt att ta med hushållets samtliga bolån. Är ni flera personer som ansöker om nytt lån ska samtliga låntagare ta med de bolån man har, även om man har dem gemensamt. Det är även viktigt att ange hur många låntagare det finns för respektive bolån, då skuldkvoten beräknas på andelen av befintliga och nya bolån.

Tänk också på att ta med bolån som någon av låntagarna eventuellt har tillsammans med personer utanför hushållet, till exempel lån till fritidshus som man har tillsammans med föräldrar eller syskon. Även här måste antalet låntagare anges så att andelen av bolånet blir korrekt i skuldkvotsberäkningen.

Återbetalningskonto

Återbetalningskonto är det konto som du vill att vi med automatik belastar för betalning av amortering och räntor.

Behov av handpening
När du köper en ny bostad anger du om du behöver låna till handpenning, vilket ofta är 15% av bostadens pris. Handpenning betalas normalt i samband med att köpehandlingarna undertecknas.

Energieffektiv bostad Ja/Nej

Har du en energieffektiv bostad kan du få gröna bolån med ytterligare rabatt på bolåneräntan. Din bostad behöver då uppfylla något av följande krav:

Energiklass A eller B genom energideklarationen
Svanenmärkt byggnad
Miljöbyggnad Guld eller Silver av Sweden Green Building Council

Läs mer på nordea.se/gronabolan

Tillträdesdatum
Om du köper bostad och känner till vilket datum tillträdet äger rum så anges det här.

Fastighetsbeteckning

När vi mottagit din ansökan görs en värdering av bostaden. Därför behöver du ange fullständig adressen eller fastighetsbeteckningen.
Ett exempel på hur en fastigetsbeteckning och nummer kan se ut: " Smörblomman 1:22"
Smörblomman är fastihetsnamnet och siffrorna skrivs i fältet för nummer som kan bestå av siffra utan kolontecken eller siffror med kolontecken.

Bostadsrättsförening
Ange aktuella uppgifter gällande den bostadsrätt du vill belåna samt den bostadsrättsförening den tillhör.

Observera att lägenhetsnumret är det unika numret för din lägenhet enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsregister, du kan hitta det på din månadsavi. Kontakta bostadsrättsföreningen om du är osäker på lägenhetsnumret.

Kund:
Mobilnummer:
E-post: